永鼎股份拋房地產(chǎn)業(yè) 將著力發(fā)展光纖為主業(yè)

         ICCSZ訊  永鼎股份剝離房地產(chǎn)副業(yè)，緩解了資金壓力。而輕裝上陣，也有利于公司做強光纖主業(yè)。

　　永鼎股份9月29日晚間公告，擬將持有的控股子公司蘇州鼎欣房地產(chǎn)有限責(zé)任公司（下稱“鼎欣房產(chǎn)”）70.6%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給控股股東永鼎集團，并已于9月26日與永鼎集團簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，轉(zhuǎn)讓價格為2.27億元。

　    本次對鼎欣房產(chǎn)評估采用成本法，評估基準(zhǔn)日為2013年7月31日，公司持有的70.60%股權(quán)帳面價值為1.41億元，評估值為2.27億元，評估值比賬面值增值8624萬元，增值率為61.08%。資料顯示，鼎新房產(chǎn)2012年凈利潤1619.12萬元，2013年截止7月31日虧損3307萬元。其在建項目有平湖瑞園和陽澄和苑兩個項目，還有一地塊尚未開發(fā)。

　　對于此次旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離的原因，公司表示，雖然房地產(chǎn)市場2012年下半年以來顯示回暖態(tài)勢，但由于鼎欣房產(chǎn)目前在建的兩個項目甪直平湖瑞園和園鼎和苑項目均為高端別墅項目，受到房地產(chǎn)市場的限購令和潛在的房產(chǎn)稅開通的政策影響較大，因此面臨的市場銷售和資金的壓力均較大，未來的發(fā)展面臨著很大的風(fēng)險。

　　而公司在通信及線纜制造行業(yè)擁有良好的市場資源和技術(shù)優(yōu)勢，相應(yīng)調(diào)整戰(zhàn)略發(fā)展方向，決定做大做強光通信線纜制造主業(yè)，加強科技創(chuàng)新，提高產(chǎn)品的高技術(shù)附加值，將房地產(chǎn)行業(yè)從上市公司中剝離，一方面讓公司可以聚焦在主業(yè)的發(fā)展上，另一方面也可以為主業(yè)的發(fā)展提供必要的資金。

　　永鼎股份表示，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所獲得資金將全部用于主業(yè)的發(fā)展和補充公司流動資金，緩解公司資金壓力。此外，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后還將有助于鼎欣房產(chǎn)拆借資金4.85億元提前歸還。根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，永鼎集團將在股權(quán)變更登記完成后30個工作日內(nèi)負責(zé)幫助鼎欣房產(chǎn)歸還占用公司的資金，如果上述交易順利實施，公司被占用的4.85億元將于2013年底左右歸還。

　　值得注意的是，一位接近公司的人士透露，永鼎股份有擴產(chǎn)光纖的想法，如今剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)之后，一方面緩解了公司的資金壓力，另一方面也有利于聚焦主業(yè)，加快發(fā)展。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，今年“寬帶中國”的戰(zhàn)略的提出及工信部等八部委聯(lián)合下發(fā)的具體行動計劃將極大地刺激國內(nèi)光纖光纜的市場需求。上半年國內(nèi)光纖光纜市場需求依然旺盛，光纜行業(yè)需求量保持健康穩(wěn)步的增長。半年報顯示，永鼎股份自籌資金投資4.58億元建設(shè)年產(chǎn)1000萬芯公里光纖項目，目前正處于籌建期，此次剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為公司光纖業(yè)務(wù)發(fā)展增加了砝碼。