2012年12月25日,《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》和《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》兩項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)世,引起了社會(huì)及媒體的廣泛關(guān)注。這兩項(xiàng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)定于2013年4月1日起實(shí)施,被認(rèn)為是破解小區(qū)寬帶建設(shè)難題、推動(dòng)住宅建筑全面實(shí)現(xiàn)光纖到戶(hù)、促進(jìn)住宅小區(qū)通信設(shè)施共建共享的最有力法寶。但是,也有人對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)能否真正貫徹落實(shí)提出置疑。為充分解讀標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)涵和精神,《人民郵電》報(bào)記者日前對(duì)工信部通信發(fā)展司司長(zhǎng)張峰進(jìn)行了專(zhuān)訪(fǎng)。
業(yè)主的自由選擇權(quán)
須有國(guó)標(biāo)來(lái)保障
記者:在2012年寬帶中國(guó)的推進(jìn)過(guò)程中,“進(jìn)小區(qū)入場(chǎng)難”、“用戶(hù)選擇難”的問(wèn)題一直是媒體和公眾最關(guān)心的問(wèn)題之一。您認(rèn)為這個(gè)問(wèn)題的主要癥結(jié)何在?
張峰:目前,在小區(qū)寬帶建設(shè)中,確實(shí)存在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理公司利用電信企業(yè)間的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),迫使電信企業(yè)投資建設(shè)小區(qū)通信配套設(shè)施,甚至收取不合理的“入門(mén)費(fèi)”并簽訂壟斷性協(xié)議,從而造成小區(qū)寬帶建設(shè)難,用戶(hù)無(wú)法自主選擇電信服務(wù)的問(wèn)題。表面上看,“最后一公里”問(wèn)題是由于電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)之間激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)造成的,實(shí)質(zhì)上,其癥結(jié)在于小區(qū)通信設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。根據(jù)《物權(quán)法》及相關(guān)規(guī)定,新建住宅小區(qū)通信配套設(shè)施應(yīng)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建設(shè),房屋成本中已包含電信配套設(shè)施的建設(shè)成本,業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋后,自然共同擁有了小區(qū)內(nèi)通信配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理公司都不具備對(duì)該設(shè)施的支配權(quán)和處理權(quán),理論上,業(yè)主可以自主選擇由哪家電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)為其提供服務(wù)。然而現(xiàn)實(shí)中,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理公司往往支配和控制著小區(qū)的各種公共配套設(shè)施,因此,在執(zhí)行層面上,還需要進(jìn)一步制定和完善相關(guān)實(shí)施細(xì)則或者司法解釋?zhuān)WC業(yè)主所有權(quán)和自主選擇權(quán)的落實(shí)。
標(biāo)準(zhǔn)提出
三項(xiàng)強(qiáng)制性要求
記者:《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》和《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》兩項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)主要解決哪些問(wèn)題?在制定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)考慮了哪些情況,標(biāo)準(zhǔn)制定的主要原則是什么?能否為我們透露一些標(biāo)準(zhǔn)制定的細(xì)節(jié)和過(guò)程。
張峰:為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于“加快寬帶中國(guó)建設(shè)”、“加快普及光纖入戶(hù)”的要求,推進(jìn)光纖到戶(hù)建設(shè),我部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織有關(guān)單位編制了這兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。主要是針對(duì)住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)工程提出設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收技術(shù)要求,著力于規(guī)范電信運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位的建設(shè)行為,推動(dòng)住宅建筑全面實(shí)現(xiàn)光纖到戶(hù),促進(jìn)住宅小區(qū)通信配套設(shè)施共建共享,保障用戶(hù)自由選擇電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者的權(quán)利。
為此,標(biāo)準(zhǔn)主要規(guī)定了三項(xiàng)強(qiáng)制性要求:一是在公用電信網(wǎng)已實(shí)現(xiàn)光纖傳輸?shù)目h級(jí)及以上城區(qū),新建住宅區(qū)和住宅建筑的通信設(shè)施應(yīng)采用光纖到戶(hù)方式建設(shè);二是住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶(hù)通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)必須滿(mǎn)足多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者平等接入、用戶(hù)可自由選擇電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者的要求;三是新建住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)的地下通信管道、配線(xiàn)管網(wǎng)、電信間、設(shè)備間等通信設(shè)施必須與住宅區(qū)及住宅建筑同步建設(shè),同步驗(yàn)收。
關(guān)于兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)制定的細(xì)節(jié)和過(guò)程,根據(jù)《工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編寫(xiě)規(guī)定》,兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)都經(jīng)過(guò)“三稿三審”,即征求意見(jiàn)稿、送審稿和報(bào)批稿,并在網(wǎng)上進(jìn)行了公示,歷時(shí)近8個(gè)月。從標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)、編制、審查、發(fā)布全過(guò)程看,可以說(shuō)來(lái)之不易,特別是住建部的大力支持和幫助,對(duì)這項(xiàng)工作起到了巨大的推動(dòng)作用。
相關(guān)部門(mén)可依法
對(duì)違規(guī)行為給予行政處罰
記者:早在2007年,原信產(chǎn)部和原建設(shè)部就出臺(tái)過(guò)住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)通信設(shè)施工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)定,要求通信基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)納入住宅小區(qū)和商住樓設(shè)計(jì)方案,并且不得與運(yùn)營(yíng)商簽訂壟斷性協(xié)議,但是實(shí)際執(zhí)行的效果并不是那么好。請(qǐng)問(wèn),這次的標(biāo)準(zhǔn)與過(guò)去相比有哪些區(qū)別?如何能夠約束物業(yè)和開(kāi)發(fā)商坐地起價(jià)的行為,起到強(qiáng)制性的規(guī)范作用?
張峰:2007年,原信息產(chǎn)業(yè)部和原建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)及商住樓通信管線(xiàn)及通信設(shè)施建設(shè)的聯(lián)合通知》(信部聯(lián)[2007]24號(hào)),明確規(guī)定住宅小區(qū)紅線(xiàn)內(nèi)的通信配套設(shè)施應(yīng)作為房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的配套設(shè)施納入項(xiàng)目概算,同時(shí)嚴(yán)禁房屋建設(shè)企業(yè)與電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂壟斷性協(xié)議等。從該文件的執(zhí)行情況看,不同地區(qū)呈現(xiàn)不平衡的情況,在部分地區(qū)該文件得到較好的執(zhí)行和落實(shí),但部分地區(qū)執(zhí)行效果不夠理想,其主要原因是落實(shí)文件有關(guān)規(guī)定的政策保障措施和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不到位,對(duì)相關(guān)主體的監(jiān)督管理力度不夠。2010年,為了從技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)角度進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)通信設(shè)施建設(shè)中相關(guān)單位的建設(shè)行為,我部和住建部組織編制并發(fā)布了《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》及《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)通信設(shè)施工程驗(yàn)收規(guī)范》兩項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),但由于這兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn),缺乏對(duì)相關(guān)建設(shè)主體的有效約束,標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定在一定范圍內(nèi)難以落到實(shí)處。
這次制定的兩項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),與以前標(biāo)準(zhǔn)的最大區(qū)別就是這次是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),相關(guān)單位必須強(qiáng)制執(zhí)行,按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,不執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,相關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)可以依法給予行政處罰。
工信部將聯(lián)合有關(guān)部門(mén)
抓好標(biāo)準(zhǔn)的貫徹落實(shí)
記者:我們知道,在“寬帶中國(guó)”推進(jìn)過(guò)程中存在跨部門(mén)協(xié)調(diào)難、進(jìn)小區(qū)入場(chǎng)難、進(jìn)家庭入戶(hù)難等難題。新規(guī)的出臺(tái)是否能在一定程度上緩解這三個(gè)難題?
張峰:當(dāng)前,在寬帶建設(shè)中確實(shí)存在上述難題,這些問(wèn)題不解決,將會(huì)嚴(yán)重影響寬帶網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)和發(fā)展進(jìn)程,最終也會(huì)損害寬帶用戶(hù)的根本利益。2012年以來(lái),工業(yè)和信息化部不斷加強(qiáng)與有關(guān)部門(mén)密切溝通協(xié)調(diào),建立機(jī)制、完善政策、加強(qiáng)監(jiān)管,著力推進(jìn)解決寬帶建設(shè)和改造過(guò)程中的現(xiàn)實(shí)難題。由于這些問(wèn)題牽動(dòng)方方面面、涉及千家萬(wàn)戶(hù),必須統(tǒng)籌規(guī)劃、整體推進(jìn),同時(shí)要充分發(fā)揮各相關(guān)部門(mén)的力量,才能從根本上解決。而制定光纖到戶(hù)建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)就是其中一個(gè)政策措施,對(duì)于推進(jìn)解決“進(jìn)小區(qū)入場(chǎng)難”問(wèn)題具有重要意義。當(dāng)然,制定和發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)還不夠,抓好標(biāo)準(zhǔn)的貫徹落實(shí)更加關(guān)鍵,近期,我們將聯(lián)合有關(guān)部門(mén)做好這方面工作。
住建部具有貫徹執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督執(zhí)法權(quán)。我部將與住建部加強(qiáng)協(xié)調(diào)合作,建立健全部際協(xié)調(diào)、部省合作等機(jī)制,共同做好標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施監(jiān)督工作。下一步,我部將與住建部研究制定相應(yīng)的政策措施,要求施工圖與設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)在設(shè)計(jì)審查時(shí)、各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)施工許可時(shí)都要嚴(yán)格把關(guān),真正起到強(qiáng)制性規(guī)范作用。
為了做好標(biāo)準(zhǔn)的貫徹落實(shí)工作,我部將與住建部聯(lián)合印發(fā)貫徹落實(shí)光纖到戶(hù)建設(shè)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的文件,明確各相關(guān)部門(mén)的責(zé)任要求,提出具體的政策保障措施,同時(shí)分層面、分地區(qū)組織開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)宣貫培訓(xùn)工作,確保標(biāo)準(zhǔn)的順利實(shí)施。
標(biāo)準(zhǔn)對(duì)通信設(shè)施的
建設(shè)分工有詳細(xì)規(guī)定
記者:標(biāo)準(zhǔn)有無(wú)規(guī)定住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)的通信設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?后期的維護(hù)管理將如何進(jìn)行?
張峰:關(guān)于住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)的通信設(shè)施建設(shè)費(fèi)用問(wèn)題,在2007年原信息產(chǎn)業(yè)部和原建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)及商住樓通信管線(xiàn)及通信設(shè)施建設(shè)的聯(lián)合通知》中已明確規(guī)定:住宅小區(qū)及商住樓應(yīng)同步建設(shè)建筑規(guī)劃用地紅線(xiàn)內(nèi)的通信管道和樓內(nèi)通信暗管、暗線(xiàn),建設(shè)并預(yù)留用于安裝通信線(xiàn)路配線(xiàn)設(shè)備的集中配線(xiàn)交接間,所需投資一并納入相應(yīng)住宅小區(qū)或商住樓的建設(shè)項(xiàng)目概算,并作為項(xiàng)目配套設(shè)施統(tǒng)一移交。從整個(gè)住宅建設(shè)工程看,通信配套設(shè)施既包括通信管道、交接間等,也包括光纖、光纜及通信設(shè)備等,其中一部分由住宅建設(shè)單位投資建設(shè),一部分由電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)投資建設(shè),為了進(jìn)一步明確住宅建設(shè)單位與電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)的工程界面劃分,光纖到戶(hù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)兩者的建設(shè)分工進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。關(guān)于后期維護(hù)管理的問(wèn)題,由于兩項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)屬于工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),僅適用于通信配套設(shè)施的新建、改建及擴(kuò)建工程,而后期維護(hù)管理不在標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍內(nèi)。原則上住宅區(qū)通信配套設(shè)施的維護(hù)應(yīng)當(dāng)由其產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé),根據(jù)《物權(quán)法》及相關(guān)規(guī)定,部分通信配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬于全體業(yè)主,而由全體業(yè)主對(duì)通信配套設(shè)施進(jìn)行專(zhuān)業(yè)維修、維護(hù)并不現(xiàn)實(shí)。目前,用戶(hù)選擇哪家電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)的服務(wù),一般由該企業(yè)進(jìn)行維護(hù)管理。
標(biāo)準(zhǔn)將促進(jìn)已建住宅
實(shí)施光纖到戶(hù)改造
記者:已建住宅是否會(huì)受到這兩項(xiàng)新規(guī)的影響?
張峰:雖然兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)既適用于新建住宅,也適用于已建住宅,但考慮到已建住宅光纖到戶(hù)改造存在建設(shè)環(huán)境及條件復(fù)雜、投資主體不明確等客觀因素,標(biāo)準(zhǔn)僅對(duì)新建住宅區(qū)和住宅建筑光纖到戶(hù)作了強(qiáng)制性要求。在推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)貫徹實(shí)施工作中,我們將推動(dòng)各地出臺(tái)鼓勵(lì)和支持光纖到戶(hù)改造的政策措施,引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理公司積極支持光纖到戶(hù)改造,為光纖到戶(hù)改造提供便利條件,同時(shí)要進(jìn)一步加大宣傳力度,增強(qiáng)公眾對(duì)光纖到戶(hù)的認(rèn)識(shí),爭(zhēng)取廣大用戶(hù)的廣泛理解和支持。總之,標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后短時(shí)間內(nèi)對(duì)已建住宅用戶(hù)影響可能不大,但隨著后續(xù)配套工作的開(kāi)展,一定會(huì)加快推動(dòng)已建住宅實(shí)施光纖到戶(hù)改造。