ICCSZ訊 鐵塔公司掛牌成立之時,就明確提出了“三步走”戰(zhàn)略:第一步是新建,即承接運營商所有新建基站和室內分布系統(tǒng)的需求;第二步是存量,即接收運營商存量鐵塔資源;第三步是解決混合所有制問題,即引入民營資本。
按照既定的時間表,目前鐵塔公司正處在第二步,存量鐵塔資源的清查、資產(chǎn)評估和交割階段。據(jù)鐵塔公司總部相關人士表示,截止到3月中下旬,全國存量鐵塔資源的清查工作已經(jīng)完成90%以上,接近完結。接下來就是5月份開始的資產(chǎn)評估,爭取到8月底從運營商手上交割所有的存量資產(chǎn)。
上海已全部清查完畢
“4月15日之前,三家電信基礎運營商要全面開放存量鐵塔資源,能滿足需求的原則上不得重建。”工信部副部長尚冰3月份在三大運營商與鐵塔公司的共建共享推進會上如是提到。
4月15日這個時間節(jié)點,其實是結束存量鐵塔資源清查工作的目標時間,第二步的第一階段將到此告一段落。
“現(xiàn)場清查是存量接收過程中最苦最累的活兒,因為基站的分布較為分散,很多基站都建在深山老林里,要到達現(xiàn)場一個個記錄數(shù)據(jù)、盤點資產(chǎn),而且需要在一個月內完成,簡直就是不可能的任務,但現(xiàn)在比預期好很多,截止到3月中下旬,全國的進度已經(jīng)超過90%。”鐵塔公司總部的一位人士對《IT時報》記者表示。
據(jù)《IT時報》記者了解,上海鐵塔公司在3月25日已經(jīng)完成存量鐵塔資源的清查工作,整整提前了21天。內部人員表示,這主要得益于地理環(huán)境和內部流程優(yōu)化,上海相對于西北、東北地區(qū)而言,鐵塔的分布較為集中。同時,上海鐵塔自建資產(chǎn)管理系統(tǒng),使他們在卡實匹配這個環(huán)節(jié)大大提高了效率。
資產(chǎn)清查工作分為現(xiàn)場清查和卡實匹配兩步走,現(xiàn)場清查主要是根據(jù)運營商提供的基站資料,一一核實地理位置以及電源、空調等硬件設施是否完好??▽嵠ヅ涫菍?A href="http://m.3xchallenge.com/site/CN/Search.aspx?page=1&keywords=%e9%93%81%e5%a1%94&column_id=ALL&station=%E5%85%A8%E9%83%A8" target="_blank">鐵塔公司實地考察得來的數(shù)據(jù)與運營商提供資料進行比對和完善。
“我們最后實物盤點和運營商提供資料的一致率可以達到99.3%,算是比較精確的。”上海鐵塔內部人員表示。
千億元購買存量鐵塔
“能不能從運營商手里順利地接收存量鐵塔,關鍵要看鐵塔出多少價。”電信業(yè)獨立分析師付亮認為,現(xiàn)在鐵塔公司最要緊的工作是規(guī)范化,地皮租用、資產(chǎn)價值等都要用統(tǒng)一的定價標準讓三大運營商信服乃至受益。
據(jù)鐵塔公司總部人士透露,近期,鐵塔公司協(xié)調組正在緊鑼密鼓地討論和制定與三大運營商的商務合作模式,根據(jù)第三方評估機構做出的資產(chǎn)評估,比對定價標準后給出報價。
通信業(yè)分析師丁傲西認為,三大運營商都已上市,所以僅憑行政手段簡單劃撥資產(chǎn)是不可能的。據(jù)稱鐵塔公司已經(jīng)獲得國家開發(fā)銀行2000億人民幣的短期貸款,主要用于從運營商手里收購存量資產(chǎn),三大運營商可能通過注資方式,幫助鐵塔公司償還銀行貸款。
對于這一收購模式的可行性,鐵塔公司內部人員并沒有做出回應。
北京郵電大學教授曾劍秋認為,存量資產(chǎn)整合沒那么容易,除了資產(chǎn)盤查辨認、產(chǎn)權拆分、資產(chǎn)評估、產(chǎn)權轉移等復雜的操作程序外,鐵塔資產(chǎn)良莠不齊,資產(chǎn)有效性存在較大的風險。“有的鐵塔年代久遠,蓄電池完好率低,風能太陽能電池不穩(wěn)定,轉供電成本不斷上升,造成電源維護成本高、基站退服率高,鐵塔公司接手后,這類問題就會顯現(xiàn)。”
因地制宜是方針
鐵塔公司內部人員表示,運營商是否能100%拿出存量資產(chǎn),鐵塔公司能不能100%滿足運營商新建和共享的需求,這兩個方面是鐵塔公司能否踏上上市之路的命脈。
“我們現(xiàn)在是空窗期,離資產(chǎn)評估開始還有不到一個月,所以現(xiàn)在主要的任務放在了新建鐵塔上。”上海鐵塔公司內部人士表示。
走完了總部的時間表,上海鐵塔公司準備在新建鐵塔上發(fā)力。對于人口、居住環(huán)境已經(jīng)趨于飽和的上海來說,上海鐵塔公司新建鐵塔的數(shù)量自然追不上其他省市,所以將發(fā)展重點落在了提升共享率和單站的效益上。
“一切行動聽指揮當然是我們指導思想,但是各地的情況不一樣,所以我們要因地制宜。”上海鐵塔公司內部人員對《IT時報》記者說道。
據(jù)了解,上海鐵塔公司已經(jīng)與虹橋商務區(qū)簽訂了共建共享的協(xié)議。“上海城市規(guī)劃的一大特色是產(chǎn)業(yè)集群,所以我們將重大項目的合作放在重要位置。”上海鐵塔內部人員透露。
除此之外,上海鐵塔還準備朝基站景觀化的方向創(chuàng)新。據(jù)了解,上海鐵塔公司正在洽談由經(jīng)信委牽頭的智能路燈項目,這個項目開創(chuàng)先河地將微基站置于路燈上,這樣就協(xié)調了建造鐵塔和用地不足之間的矛盾。